コスモ鴻巣ロイヤルフォルム

  • 埼玉県鴻巣市東一丁目

  • 高崎線 / 鴻巣駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 8階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,090万円
32.0万円/㎡
相場
2,159万円
33.1万円/㎡
1,930
2,083
2,235
2,388
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,235万円
31.9万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月10日
コスモ鴻巣ロイヤルフォルム
2,090万円(32.0万円/㎡)/ 4階 / 65.25㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,090万円32.0万円4階 65.25㎡ 2LDK+S南東
2025/05/312,090万円32.0万円4階 65.25㎡ 3LDK南東
2025/05/012,280万円34.9万円6階 65.25㎡ 3LDK南東
2025/04/192,190万円33.6万円4階 65.25㎡ 2LDK+S南東
2025/03/162,090万円32.0万円4階 65.25㎡ 2SLDK南西
2025/02/232,190万円33.6万円4階 65.25㎡ 2SLDK南西
2025/02/072,290万円35.1万円4階 65.25㎡ 3LDK南東
2024/12/072,290万円35.1万円4階 65.25㎡ 2LDK南東
2024/10/132,290万円35.1万円4階 65.25㎡ 2LDK+S南西
2024/10/122,390万円36.6万円4階 65.25㎡ 2LDK+S南東
2024/10/022,390万円36.6万円4階 65.25㎡ 2SLDK南西
2024/09/122,390万円36.6万円4階 65.25㎡ 3LDK南東
2023/12/262,290万円35.1万円6階 65.25㎡ 3LDK
2023/12/262,199万円33.7万円7階 65.25㎡ 2SLDK南東
2023/11/262,199万円33.7万円7階 65.25㎡ 2LDK+S南西
2023/11/252,199万円35.3万円7階 62.25㎡ 2LDK+S南東
2023/03/211,280万円19.6万円6階 65.25㎡ 3LDK南西
2023/02/172,190万円33.6万円4階 65.25㎡ 3LDK南東
2023/02/091,650万円22.6万円4階 73.12㎡ 3LDK南西
2023/01/202,090万円32.0万円7階 65.25㎡ 3LDK南東
2022/11/152,190万円33.6万円7階 65.25㎡ 3LDK南東
2022/10/132,280万円34.9万円7階 65.25㎡ 3LDK南東
2020/12/122,280万円34.9万円6階 65.25㎡ 2LDK+納戸×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモ鴻巣ロイヤルフォルム
鴻巣市東一丁目
鴻巣駅8分 2,090万円32.0万円65.252LDK+S4階 / 8階建 南東1995116RC
2024/07/31オーベル鴻巣
鴻巣市本町四丁目
鴻巣駅3分 2,680万円38.4万円69.843LDK7階 / 13階建 南西199996SRC
2024/08/26北鴻巣パーク・ホームズ参番館
鴻巣市赤見台一丁目
北鴻巣駅2分 1,880万円30.0万円62.592SLDK8階 / 10階建 南西1993159SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモ鴻巣ロイヤルフォルム
鴻巣市東一丁目
鴻巣駅8分 6.8万円0.10万円65.252LDK+S4階 / 8階建 南東1995116RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、鴻巣市では45.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.0万円)は鴻巣市の平均と比較して13.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
鴻巣市
28.2万円/㎡
前年比+45.9%

マンション概要

マンション名コスモ鴻巣ロイヤルフォルム
所在地埼玉県鴻巣市東一丁目
交通高崎線鴻巣駅徒歩8分
築年月1995年
階数8階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権